Khách hàng mua nhà không cần vốn tự có như thông thường, chỉ cần đặt cọc 50 triệu.
CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
ƯU VIỆT NHẤT THỊ TRƯỜNG
ĐỒNG VỐN
ÁP LỰC TÀI CHÍNH
Hỗ trợ vay 100%, lãi suất 0%
CHỜ ĐỢI
Khách hàng nhận nhà ở ngay tại các đại đô thị Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park
TẠI SAO NÊN THAM GIA
VINHOMES PRIORITY
Dot 1
Dot 1
Dot 1
03
ĐẠI ĐÔ THỊ
TRONG CHƯƠNG TRÌNH
Vinhomes Smart City
Thành phố quốc tế của những cư dân toàn cầu
Tại Vinhomes Smart City, chúng tôi không chỉ kiến tạo một chốn sống sang đẳng cấp dành cho bạn, mà còn nâng cấp IQ toàn thành phố để trở thành đại đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam.
Trở thành cư dân Vinhomes Smart City, bạn sẽ làm chủ thế giới công nghệ bằng sự hiện diện của mình
Vinhomes Ocean Park
Thành phố Biển hồ giữa lòng Hà Nội
Không chỉ là một Đại đô thị đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Ocean Park kiến tạo nên một Thành phố mới với Thiên nhiên – Cuộc sống và Con người với một diện mạo mới mẻ và tinh thần hứng khởi, sẵn sàng cho những trải nghiệm đỉnh cao hạnh phúc tại Thành phố Biển hồ giữa lòng Hà Nội
Vinhomes Grand Park
Thành phố thông minh – công viên nơi hội tụ công dân tinh hoa toàn cầu
Vinhomes Grand Park là Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế được vận hành ứng dụng theo các mô hình thành công trên thế giới như Singapore, Songdo của Hàn Quốc, Fujisawa của Nhật Bản hay hàng loạt các thành phố thông minh tại Châu Âu, Châu Mỹ. Hệ sinh thái thông minh Vinhomes Grand Park dựa trên 4 trụ cột cốt lõi bao gồm: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh, Căn hộ thông minh (sản phẩm thương mại cung cáp theo nhu cầu).
Quy trình
Mua nhà 06 Bước
ĐẶT CỌC
Chỉ cần đặt cọc
50 triệu đồng / căn hộ
LÀM HỒ SƠ
Hồ sơ mua nhà 0 đồng với ngân hàng
NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN
20% - 30% (không bao gồm tiền cọc) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký nhận TTĐC
NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN
70% - 80% trong vòng 15 ngày
(*) kể từ ngày ký HĐMB
(*) Hoặc theo thông báo bàn giao của CĐT đối với các phân khu chưa bàn giao ngay
KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN
Trong vòng 2 ngày
NHẬN NHÀ NGAY!
"HỜI" NHƯ THẾ NÀO
NHƯ THẾ NÀO?
- Căn hộ 1PN
- Căn hộ 2PN
- Căn hộ 3PN
Căn hộ 1PN
|
GIÁ TRỊ NHÀ
Giá trị căn hộ |
1.600.000.000 |
|
SỐ TIỀN CẦN TRẢ TRƯỚC
Cọc |
50.000.000 |
|
SỐ TIỀN CẦN VAY
HĐ thế chấp TSĐB vay mua nhà (20%) HĐ thế chấp căn hộ Vinhomes để vay mua nhà (80%) |
320.000.000 1.280.000.000 |
|
CÁC ƯU ĐÃI THEO CTKM VAY MUA VINHOMES PRIORITY
Mua nhà - Khoản lợi từ việc không phải trả lãi suất vay 9%/ năm trong 24 tháng theo chính sách HTLS 0% cho 100% giá trị căn hộ (tuỳ CSBH từng dự án) Mua nhà - Nhận nhà ngay và đầu tư & sinh lời ngay với mức cho thuê trung bình 5 - 12 triệu/ tháng trong 24 tháng tùy theo loại căn hộ Lãi trên khoản đặt cọc 50 triệu, Vinhomes trả (9.5%) so với LS thị trường (tính trung bình 6%) |
288.000.000 120.000.000 3.500.000 |
| TỔNG TIỀN TIẾT KIỆM ĐƯỢC THEO CHƯƠNG TRÌNH | 411.500.000 |
| TỔNG TIỀN TIẾT KIỆM ĐƯỢC THEO ƯU ĐÃI 3 KHÔNG (%) | 26% |
(*) Bảng tính giả định minh họa
Căn hộ 2PN
|
GIÁ TRỊ NHÀ
Giá trị căn hộ |
1.900.000.000 |
|
SỐ TIỀN CẦN TRẢ TRƯỚC
Cọc |
50.000.000 |
|
SỐ TIỀN CẦN VAY
HĐ thế chấp TSĐB vay mua nhà (20%) HĐ thế chấp căn hộ Vinhomes để vay mua nhà (80%) |
380.000.000 1.520.000.000 |
|
CÁC ƯU ĐÃI THEO CTKM VAY MUA VINHOMES PRIORITY
Mua nhà - Khoản lợi từ việc không phải trả lãi suất vay 9%/ năm trong 24 tháng theo chính sách HTLS 0% cho 100% giá trị căn hộ (tuỳ CSBH từng dự án) Mua nhà - Nhận nhà ngay và đầu tư & sinh lời ngay với mức cho thuê trung bình 5 - 12 triệu/ tháng trong 24 tháng tùy theo loại căn hộ Lãi trên khoản đặt cọc 50 triệu, Vinhomes trả (9.5%) so với LS thị trường (tính trung bình 6%) |
380.000.000 192.000.000 3.500.000 |
| TỔNG TIỀN TIẾT KIỆM ĐƯỢC THEO CHƯƠNG TRÌNH | 575.500.000 |
| TỔNG TIỀN TIẾT KIỆM ĐƯỢC THEO ƯU ĐÃI 3 KHÔNG (%) | 30% |
(*) Bảng tính giả định minh họa
Căn hộ 3PN
|
GIÁ TRỊ NHÀ
Giá trị căn hộ |
2.800.000.000 |
|
SỐ TIỀN CẦN TRẢ TRƯỚC
Cọc |
50.000.000 |
|
SỐ TIỀN CẦN VAY
HĐ thế chấp TSĐB vay mua nhà (20%) HĐ thế chấp căn hộ Vinhomes để vay mua nhà (80%) |
560.000.000 2.240.000.000 |
|
CÁC ƯU ĐÃI THEO CTKM VAY MUA VINHOMES PRIORITY
Mua nhà - Khoản lợi từ việc không phải trả lãi suất vay 9%/ năm trong 24 tháng theo chính sách HTLS 0% cho 100% giá trị căn hộ (tuỳ CSBH từng dự án) Mua nhà - Nhận nhà ngay và đầu tư & sinh lời ngay với mức cho thuê trung bình 5 - 12 triệu/ tháng trong 24 tháng tùy theo loại căn hộ Lãi trên khoản đặt cọc 50 triệu, Vinhomes trả (9.5%) so với LS thị trường (tính trung bình 6%) |
560.000.000 288.000.000 3.500.000 |
| TỔNG TIỀN TIẾT KIỆM ĐƯỢC THEO CHƯƠNG TRÌNH | 851.500.000 |
| TỔNG TIỀN TIẾT KIỆM ĐƯỢC THEO ƯU ĐÃI 3 KHÔNG (%) | 30% |
(*) Bảng tính giả định minh họa
- Tổng quan
- Tài sản đảm bảo
- Khoản vay 20-30%
- Khoản vay 70-80%
- Phí trả nợ
- Quy trình
Tổng quan
Tài sản đảm bảo
1. Tài sản đảm bảo chỉ là bất động sản hay bao gồm tài sản khác (VD: ô tô cá nhân, sổ tiết kiệm,...)?
→ Tài sản đảm bảo được chấp thuận dưới 2 hình thức: Bất động sản hoặc Sổ tiết kiệm.
2. Tài sản đảm bảo của khách hàng có bắt buộc phải đứng tên của khách hàng hay không?
→ Không bắt buộc. Tài sản đảm bảo của khách hàng có thể là tài sản thuộc sở hữu của vợ chồng KH/ Bố mẹ, anh chị em, con cái có quan hệ ruột thịt (“Người thân”).
3. Tài sản đảm bảo của khách hàng nếu đứng tên bởi người thân của khách hàng thì có cần phải làm các thủ tục gì để ngân hàng chấp nhận hợp đồng cho vay hay không (VD: Sang tên, chuyển nhượng, ký giấy tờ cam kết,...)?
→ Người thân chỉ cần ký HĐ thế chấp đảm bảo cho khoản vay của KH
4. Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng không đứng tên của khách hàng thì khi mua nhà Vinhomes có được đứng tên của khách hàng không, hay phải đứng tên chủ sở hữu của tài sản độc lập?
→ Khi khách hàng mua nhà Vinhomes thì khách hàng được đứng tên không phụ thuộc chủ sở hữu tài sản độc lập là Khách hàng hay Người thân.
5. Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng là sổ tiết kiệm thì có bắt buộc phải cùng ngân hàng cho vay (MB Bank) không?
Thủ tục để cho vay như thế nào?
Khách hàng có Sổ tiết kiệm tại Ngân hàng cho vay (MB Bank) có được hưởng ưu đãi gì hơn không?
Thủ tục để cho vay như thế nào?
Khách hàng có Sổ tiết kiệm tại Ngân hàng cho vay (MB Bank) có được hưởng ưu đãi gì hơn không?
→ Nếu tài sản đảm bảo là sổ tiết kiệm thì phải là sổ tiết kiệm tại MB Bank. Khách hàng chỉ cần thực hiện thủ tục cầm cố sổ tiết kiệm rất đơn giản. Khách hàng có Sổ tiết kiệm tại Ngân hàng MB Bank sẽ được hưởng các ưu đãi hiện hành theo quy định của ngân hàng (nếu có).
6. Tài sản đảm bảo của khách hàng đang trong quá trình trả nợ ngân hàng thì có được sử dùng để làm tài sản đảm bảo thế chấp vay ngân hàng nữa hay không?
Nếu có thì chính sách cho vay đối với tài sản này là như thế nào?
Nếu có thì chính sách cho vay đối với tài sản này là như thế nào?
→ Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng đang thế chấp tại MB Bank, tỷ lệ cho vay vẫn còn thì khách hàng vẫn được dùng để đảm bảo cho khoản vay lần này. Các trường hợp còn lại thì không được.
7. Hạn mức cho vay tính trên giá trị của tài sản dùng để thế chấp là bao nhiêu?
VD: Sổ tiết kiệm 2 tỷ khi thế chấp được vay tối đa bao nhiêu % trên 2 tỷ?
VD: Sổ tiết kiệm 2 tỷ khi thế chấp được vay tối đa bao nhiêu % trên 2 tỷ?
→ Tùy từng loại tài sản đảm bảo MB Bank sẽ có giới hạn tỷ lệ cho vay tối đa khác nhau Ví dụ: Sổ tiết kiệm MB Bank: Tỷ lệ vay tối đa tới 95%.
1. Tài sản đảm bảo chỉ là bất động sản hay bao gồm tài sản khác (VD: ô tô cá nhân, sổ tiết kiệm,...)?
2. Tài sản đảm bảo của khách hàng có bắt buộc phải đứng tên của khách hàng hay không?
3. Tài sản đảm bảo của khách hàng nếu đứng tên bởi người thân của khách hàng thì có cần phải làm các thủ tục gì để ngân hàng chấp nhận hợp đồng cho vay hay không (VD: Sang tên, chuyển nhượng, ký giấy tờ cam kết,...)?
4. Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng không đứng tên của khách hàng thì khi mua nhà Vinhomes có được đứng tên của khách hàng không, hay phải đứng tên chủ sở hữu của tài sản độc lập?
5. Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng là sổ tiết kiệm thì có bắt buộc phải cùng ngân hàng cho vay (MB Bank) không?
Thủ tục để cho vay như thế nào?
Khách hàng có Sổ tiết kiệm tại Ngân hàng cho vay (MB Bank) có được hưởng ưu đãi gì hơn không?
Thủ tục để cho vay như thế nào?
Khách hàng có Sổ tiết kiệm tại Ngân hàng cho vay (MB Bank) có được hưởng ưu đãi gì hơn không?
6. Tài sản đảm bảo của khách hàng đang trong quá trình trả nợ ngân hàng thì có được sử dùng để làm tài sản đảm bảo thế chấp vay ngân hàng nữa hay không?
Nếu có thì chính sách cho vay đối với tài sản này là như thế nào?
Nếu có thì chính sách cho vay đối với tài sản này là như thế nào?
7. Hạn mức cho vay tính trên giá trị của tài sản dùng để thế chấp là bao nhiêu?
VD: Sổ tiết kiệm 2 tỷ khi thế chấp được vay tối đa bao nhiêu % trên 2 tỷ?
VD: Sổ tiết kiệm 2 tỷ khi thế chấp được vay tối đa bao nhiêu % trên 2 tỷ?
→ Tài sản đảm bảo được chấp thuận dưới 2 hình thức: Bất động sản hoặc Sổ tiết kiệm.
→ Không bắt buộc. Tài sản đảm bảo của khách hàng có thể là tài sản thuộc sở hữu của vợ chồng KH/ Bố mẹ, anh chị em, con cái có quan hệ ruột thịt (“Người thân”).
→ Người thân chỉ cần ký HĐ thế chấp đảm bảo cho khoản vay của KH
→ Khi khách hàng mua nhà Vinhomes thì khách hàng được đứng tên không phụ thuộc chủ sở hữu tài sản độc lập là Khách hàng hay Người thân.
→ Nếu tài sản đảm bảo là sổ tiết kiệm thì phải là sổ tiết kiệm tại MB Bank. Khách hàng chỉ cần thực hiện thủ tục cầm cố sổ tiết kiệm rất đơn giản. Khách hàng có Sổ tiết kiệm tại Ngân hàng MB Bank sẽ được hưởng các ưu đãi hiện hành theo quy định của ngân hàng (nếu có).
→ Nếu tài sản đảm bảo của khách hàng đang thế chấp tại MB Bank, tỷ lệ cho vay vẫn còn thì khách hàng vẫn được dùng để đảm bảo cho khoản vay lần này. Các trường hợp còn lại thì không được.
→ Tùy từng loại tài sản đảm bảo MB Bank sẽ có giới hạn tỷ lệ cho vay tối đa khác nhau Ví dụ: Sổ tiết kiệm MB Bank: Tỷ lệ vay tối đa tới 95%.
Khoản vay 20-30%
1. Sẽ được hỗ trợ lãi suất 0đ trong bao lâu?
→ Khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất theo chính sách bán hàng từng Phân khu/Tòa do Chủ đầu tư ban hành. Vui lòng liên hệ với Chuyên viên kinh doanh để được tư vấn chi tiết.
2. Sẽ được vay tối đa trong bao nhiêu năm?
→ Tối đa là 35 năm. Thời gian cho vay tối đa sẽ phụ thuộc vào từng khách hàng theo quy định của ngân hàng.
3. Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ được tính như thế nào? Có các mức lãi suất cố định hay không?
→ Lãi suất vay sẽ theo quy định của ngân hàng tại thời điểm đó. Vui lòng liên hệ với Chuyên viên kinh doanh để được tư vấn chi tiết.
1. Sẽ được hỗ trợ lãi suất 0đ trong bao lâu?
2. Sẽ được vay tối đa trong bao nhiêu năm?
3. Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ được tính như thế nào? Có các mức lãi suất cố định hay không?
→ Khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất theo chính sách bán hàng từng Phân khu/Tòa do Chủ đầu tư ban hành. Vui lòng liên hệ với Chuyên viên kinh doanh để được tư vấn chi tiết.
→ Tối đa là 35 năm. Thời gian cho vay tối đa sẽ phụ thuộc vào từng khách hàng theo quy định của ngân hàng.
→ Lãi suất vay sẽ theo quy định của ngân hàng tại thời điểm đó. Vui lòng liên hệ với Chuyên viên kinh doanh để được tư vấn chi tiết.
Khoản vay 70-80%
1. Sẽ được hỗ trợ lãi suất 0đ trong bao lâu?
→ Chính sách Hỗ trợ lãi suất áp dụng theo Chính sách bán hàng từng Phân khu/Tòa do Chủ đầu tư ban hành.
2. Sẽ được vay tối đa trong bao năm? Có thay đổi so với chính sách cũ với Techcombank (tối đa 35 năm) không?
→ Tối đa 35 năm. Thời gian cho vay tối đa sẽ phụ thuộc vào từng khách hàng theo quy định của ngân hàng.
3. Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ được tính như thế nào? Có các mức lãi suất cố định hay không? Có thay đổi so với chính sách cũ với Techcombank không?
→ Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ sẽ theo quy định của ngân hàng tại thời điểm đó. Chuyên viên ngân hàng sẽ tư vấn chuyên sâu và giải đáp thắc mắc chi tiết cho khách hàng (Theo từng trường hợp cụ thể).
1. Sẽ được hỗ trợ lãi suất 0đ trong bao lâu?
2. Sẽ được vay tối đa trong bao năm? Có thay đổi so với chính sách cũ với Techcombank (tối đa 35 năm) không?
3. Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ được tính như thế nào? Có các mức lãi suất cố định hay không? Có thay đổi so với chính sách cũ với Techcombank không?
→ Chính sách Hỗ trợ lãi suất áp dụng theo Chính sách bán hàng từng Phân khu/Tòa do Chủ đầu tư ban hành.
→ Tối đa 35 năm. Thời gian cho vay tối đa sẽ phụ thuộc vào từng khách hàng theo quy định của ngân hàng.
→ Lãi suất vay sau thời gian hỗ trợ lãi suất 0đ sẽ theo quy định của ngân hàng tại thời điểm đó. Chuyên viên ngân hàng sẽ tư vấn chuyên sâu và giải đáp thắc mắc chi tiết cho khách hàng (Theo từng trường hợp cụ thể).
Phí trả nợ
1. Khách hàng khi thanh toán khoản vay trước hạn khách có phải trả phí không? Nếu có thì bao nhiêu?
→ Trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%
→ Sau thời gian hỗ trợ lãi suất: Theo quy định của ngân hàng.
1. Khách hàng khi thanh toán khoản vay trước hạn khách có phải trả phí không? Nếu có thì bao nhiêu?
→ Trong thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%
→ Sau thời gian hỗ trợ lãi suất: Theo quy định của ngân hàng.
Quy trình
1. Có bao nhiêu bước trong thủ tục thế chấp vay ngân hàng?
→ Chuyên viên ngân hàng sẽ tư vấn chuyên sâu và giải đáp thắc mắc chi tiết cho khách hàng (Theo từng trường hợp cụ thể).
2. Quy trình có thể thực hiện online hay không?
→ Hiện tại MB Bank chưa cung cấp quy trình cho vay Online.
3. Nếu giao dịch trực tiếp thì có thể thực hiện tại toàn bộ hệ thống ngân hàng MB Bank cả nước hay không?
→ Có thể thực hiện giao dịch trực tiếp NHƯNG chỉ tại những chi nhánh MB Bank được quy hoạch tài trợ dưới đây:
– Tại HCM: Hub Sài Gòn và Hub HCM.
– Tại Hà Nội: Hub Sở Giao Dịch 1.
1. Có bao nhiêu bước trong thủ tục thế chấp vay ngân hàng?
2. Quy trình có thể thực hiện online hay không?
3. Nếu giao dịch trực tiếp thì có thể thực hiện tại toàn bộ hệ thống ngân hàng MB Bank cả nước hay không?
→ Chuyên viên ngân hàng sẽ tư vấn chuyên sâu và giải đáp thắc mắc chi tiết cho khách hàng (Theo từng trường hợp cụ thể).
→ Hiện tại MB Bank chưa cung cấp quy trình cho vay Online.
→ Có thể thực hiện giao dịch trực tiếp NHƯNG chỉ tại những chi nhánh MB Bank được quy hoạch tài trợ dưới đây:
– Tại HCM: Hub Sài Gòn và Hub HCM.
– Tại Hà Nội: Hub Sở Giao Dịch 1.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
LIÊN HỆ
-
Địa chỉ giao dịch:
TT GD BDS Times City – TL13, Tầng B1, TTTM Vincom Megamall, 458 Minh Khai, P. Vĩnh Tuy, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội. -
Hotline:
1900 2323 89 -
Email:
info@vinhomes.vn
CHÚ Ý
Thông tin, hình ảnh, các tiện ích trong tài liệu bán hàng chỉ mang tính chất tương đối và có thể được điều chỉnh theo quyết định của Chủ đầu tư tại từng thời điểm đảm bảo phù hợp với quy hoạch và thực tế thi công Dự Án. Các thông tin, cảm kết chỉnh thực sẽ được quy định cụ thể tại Hợp động mua bán.
Việc quản lý, vận hành và kinh doanh của khu đô thị sẽ theo quy định của Ban quản lý.